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第48章（第1页）

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敏明接过袋子，将里面的支票拿出来交给刘新，“这就算是先期的费用吧，明天我等你的传真。”

说完起身离开，刘新看着敏明里去的背影，竟然也叹了口气。

第36章

D市项目正锣鼓喧天，K市的尹航却正在为金航山水的未来发愁。

自立门户之前，尹航自以为对房地产了若指掌，但几个月来的创业发现，房地产行业内部则自有一套规矩，就算自己是金牌销售，也免不了亲历亲为地重新恶补行业的潜规则。

房地产不仅仅是盖出大楼卖掉而已，土地出让金、建筑用费以及各项担保，若没有北京一干兄弟的倾力加入，尹航也就只好坐在买来的空地上建设自己的纸上山水了。

十几年前，在深圳、珠海注册个地产公司就能利用千奇百怪的政策空挡空手套白狼。

几年前，但凡有个上千万就敢接上亿的地产项目，买地可以同银行拆借，土地出让金可以跟政府沟通而拖欠，建筑费用让建筑公司先垫资，等到大楼销售一空，地产商自有大把金钱一一还账，赚来的则是本金的几倍。

所以曾有人评说，当年就算是傻子也能在地产业赚翻天。

现在著名的几家地产公司也都是靠那是政策上的漏洞赚到了自己的第一桶金，几乎每家公司的原始积累都是经过了这些暧昧、莽撞和野蛮的过程，可笑的是，现在的情况似乎也没有什么不同，唯一的不同是以前自己代表同茂，现在自己代表金航。

银行还是那个银行、政府还是那个政府，同是地产公司，代表同茂的尹航曾在K市畅行无阻，各种费用能免则免、能拖就拖，毕竟同茂在K市建设高档住宅也为K市大提声誉，代表金航的尹航就不那么好运了。

原本以为自己交了一部分出让金就可以过关，谁知政府部门的头头脑脑再见仍是朋友，但若在政策上有什么让步便一概免谈了。

没有官方的担保，当地银行即使贷款也十分有限，国土部门的土地出让金也必须全额交齐，眼看期限就要到了，将大部分资金作为工程启动之后，尹航也是瞪着眼睛没办法。

尹航坐在办公室，盯着电话，心里在逐个盘算，应该跟哪位合伙人求援。

唐安迪？他不过是仗着老子势力的公子哥，没什么真正的本事，但好在为人谦和从不讨人厌，他投资金航未必是真的想做一番事业，要他不惊动唐师仪再拿出钱来不太可能。

金桥？这倒是个做事业的人，可惜完全白手起家没有什么背景，这次已经入股很多了，料想不会再有闲置的大笔资金，何况对金桥来说，自己的主业仍是根本。

谢敏明？这是个颇有争议的任务，当年他离开同鑫，自己才被同茂挖过来，虽然没有共事过，但看得出此人是地产的行家，这次他能入股金航实属未料，保不齐他也有独自创业的意向，恐怕只有他会全力以赴支援了。

就算他没有力量但也有身份，听闻他与谢期久关系暧昧，何况同茂和同鑫本就同根生，大不了小范围地披露谢敏明的股东身份，跟政府部门也好说话。

思量片刻，尹航拿起了电话，拨通谢敏明的手机。

敏明敲门进来的时候，谢期久正在想他，秘书温柔的声音告知谢敏明就在门外，听到敲门声，谢期久的目光便有些热切。

自从那个周末敏明离开，两人就再没单独约会，打电话到敏明公寓里，永远是电话留言机在应答，两人日常的工作繁忙，不是开会就是考察子公司，同在一个公司工作，竟已有一个星期未见。

谢期久微笑地看着敏明走到对面坐下，紧跟着外间的秘书轻声进来，送进一杯咖啡。

“这几天你好忙啊！

白天看不见，晚上也找不到人。”

谢期久说。

敏明黯然一笑，“有什么需要我做的吗？”

谢期久的目光仔细地在敏明脸上逡巡，摇摇头，“没有。”

“有件事情必须跟你商量，”

敏明说，“尹航打电话给我，问我是否有办法再筹5千万资金，金航山水在政府的土地出让金上出了问题，后期的建设也需要补充。”

敏明说到这里停顿了一下，谢期久示意他继续说下去。

“原本尹航并没有如实说出土地出让金的事情，他用自有资金只交了50%，以为金航也能够像同茂一样得到地下的优惠，可以拖到工程结束再补齐，谁知K市不答应。

所以尹航原以为已经解决了的问题现在又出现了，K市正限期交齐，他没有办法。”