陈子华二话不说,将孟真真扑倒,粗鲁地将她的衣服扒开。
孟真真就像一具尸体被陈子华宣泄着原始情绪。
第5章轻快的口哨
45
酒店的行政套房里,董明山挂下电话,兴奋地对坐在旁边的赵泽宇说:“赵总,5号地块以起拍价拿下了,起拍价只加了五百万!”
赵泽宇站起身,和他重重击掌:“太棒了,这下就齐全了!”
“这次多亏了赵总您,不光提供了资金,其他竞标公司还都卖您面子,没有竞价,这才得以用起拍价就把地拿下来。”
赵泽宇连连摇头:“这话说的,怎么是卖我面子呢,我又不做地产。
其他公司没竞价,自然是因为他们公司的评估团队觉得这块地没有潜力,不值起拍价这个钱,董总你独具眼光,深度认识到了它未来的价值。
话说回来,上回要不是董总你抬价,这块地政府的起拍价也要不了这么多。”
他摆摆手,表示一切都过去了,略带深意地夸赞一句:“人不能赚到他认知以外的钱,董总,这钱啊,就该让你赚!”
董明山连连点头称是,讨好道:“赵总,过几年项目结束后,我另备一份大礼,感谢您的鼎力相助。”
赵泽宇站起身,笑说,既然事情办妥了,那他也可以放心离开了。
他让董明山这几天尽快把土地保证金先缴完,后面才好走银行的抵押手续。
时间就是金钱,每一天都在烧钱,项目越早开始越好。
董明山兴奋地表示,他早就准备好了,下午就去银行,把钱打进政府的财政账户里,剩下的事还需要拜托赵总运作。
赵泽宇客气地敷衍一阵,心满意足地离去,回到楼下的商务车上,笑容立刻收敛,他挥挥手,对开车的陈子华说:“去公司。”
“地拿下了吗?”
一旁位子上的田花花问道。
赵泽宇脸上含笑:“当然了,起拍价略微加了一点,意思一下,政府那边也交代得过去,不然直接起拍价拿走,被媒体报道了,有围标的嫌疑。”
坐在前排副驾驶座上的杜总道:“要不是上回被董明山抬价,这块地起拍价至少还能便宜一个多亿,不过现在这个价格依旧很划算。
我只是不太明白啊,赵总,咱们投入这么大的成本,光那些围标的单位和个人的好处费就花了上千个,虽说这钱是董明山出,可用的都是咱们的资源。
咱们这么帮他,图什么啊?我们只占他公司百分之二十的股份,您的基金公司提供给他的优先级资金,也只收他十个点的固定利息。
大头的好处都叫董明山拿走了。
他上次害我们损失的钱数以亿计,我们还赔了这么多单位的围标费,这次起拍价也被他抬高了。
我觉得太亏了吧,还不如我们自己拿了这块地,再跟董明山合作,前后两块地联合开发。”
田花花也说:“是啊,上一次竞标时,我们一切安排妥当,明眼人都看得出那块地的竞标内定有主,董明山又不是三岁小孩不懂事,一个外乡人,居然敢冒出来跟我们抢,我们不但前期费用和佣金全赔进去了,最后地也没拿到。
有上一次的溢价标杆在,政府这次的底价才会抬高,我们以后买其他地,价格上的操作空间也被狠狠压了一头。
这笔账怎么算都是亏的,不整他已经算厚道了,您怎么还跟他合作,把第二块肥肉的大头留给他?”
赵泽宇冷笑:“牢骚太盛防肠断,风物长宜放眼量。
你们不要计较眼前一城一地的得失。
我让杜总低价入股他公司,我再提供给他优先级资金,你们如果是他,会怎么想我的用意?”
田花花思索了一下,脱口而出:“他肯定觉得您怪他上次抢了那块地,所以要强行低价入股他公司,再用比银行高的利率借给他钱,占他的便宜,来弥补损失。”
“既然他觉得我是占他的便宜,那他为什么愿意杜总公司来入股?”
“他知道您的能量,如果能和您合作,他出让一部分利益,后面您会保障他整个项目顺利进行,还能帮他赚得更大的好处。”
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