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第47章（第1页）

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兰殊终于回了神。

他将思绪乱飞时带出的那抹哀怨咽了回去，只留一丝包装成不忿瞪向江遇：“影帝啊你，验个资都要表演，还零花钱。”

江遇闻言笑了：“不是，我买房之后流动资金没那么多。”

兰殊“哼”

一声：“江大合伙人还挺谦虚。”

置业销售走在前面，发现身后的两位客户停了步低头耳语，她并不好打扰，只得原地站定稍等，此刻见兰殊抬脚向她走来，这才又微笑着继续引路：“这边请。”

销售将两人领到展览厅，照例先指着墙壁上的行政大地图给他们讲解片区规划：“咱们礼乐江山位于燕市的南部经济发展线上，周边有幼儿园、小学、三甲医院，还有全市第二大的湿地公园，商业配套有咱们万融自己的万融天街和水世界，您二位看，城南区政府也在这儿……”

暗踩果然没有明踩方便。

这些业内具皆清楚的纸面信息，明踩时大家图省事都是直接跳过，此刻兰殊却不得不耐着性子听销售暗中夸大的讲解。

比如万融天街和水世界目前还在规划阶段，开发到建成至少还需要三四年，比如湿地公园是不错，但离红岭的御林雅郡更近，和礼乐江山的直线距离有两公里，要想散步还得开车去，再比如配套的公立幼小资质中上，对普通家庭已经足够，但显然达不到富人对下一代精英教育的要求。

无怪乎礼乐江山的房价比不过万融在金融街的大平层。

详尽忽悠完区位规划，销售将激光笔射向身后等比例缩小的建筑沙盘，终于开始进入正题：

“礼乐江山占地一共18亩，是纯别墅区，有47套别墅，面积从230到310平不等，其中42套是联排叠拼，5套独栋，啊不过现在独栋已经售罄了，叠拼剩的也不多。”

销售笑着说，又将激光笔指向沙盘边缘的几套建筑模型，“目前暂时还剩这些可售，上叠和下叠都有，这是户型图，两位对哪种户型感兴趣？”

兰殊扫视整个沙盘，他当然对哪种户型都兴趣缺缺，想了想问道：“你们住宅计容和容积率是多少？”

销售闻言一愣，表情古怪地看向兰殊：“您这问得，还真是专业啊……”

是了，普通人哪有不问价格不问户型，一开口就问这些的？啊，大意了。

兰殊正想着如何补救，就听江遇道：“我太太很关注居住环境，尤其是绿化，他事先做了很多功课。”

“哦哦，这样啊……”

销售不再有疑，毕竟到她这里的客户都是经过验资的，已然过滤了90%的同行，思及此，销售再次面带笑容：“您二位感情真好。”

“谢谢。”

江遇应对得很是自然。

“绿化您不用担心的，咱们这儿住宅计容11000平，容积率不到1，绿化率超过65%，育有植被99种，寓意长长久久，花卉四季长新，还有两个池塘，这些都有专人定时维护，保证观赏性的，”

销售向兰殊讲解，话语腔调比先前更加温柔，似乎将他当作了一朵娇花，“一会儿带您在园区内转转，您应该会喜欢，这边请。”