王松年的饭店生意越来越红火,他打算扩大规模。
现在金龙饭店的承包期快到了。
他必须赶快做出决定,是续租还是另找一家大的酒店。
他找来了谢荣、刘妮娜和王敏丽商量,想听听他们的意见。
“金龙饭店年底就要到期了,我们是继续包下去,还是找一个大的酒店租赁呢?现在这个酒店只有o个客房,也就是o个人。
如果按照我们现在管理能力,可以管理oo人客房,那么就需要o间的大客房,标间按两个人计算,再加上一些客房,那就要有更大的酒店,才能达到我们扩张的目的,才能有更大的利润空间,才能满足员的物质需求。
你们意见如何?”
王松年问。
谢荣说,“是应该有一个长远的规划。
如果继续续包,那也是一个中型酒店,但如果要租一个oo套客房的大酒店,那租金也会很高,这个问题怎么办呢?”
“这几年酒店有了展,员工的手里有了一定的积蓄,不如我们在员工中集资,入股分红,这样他们酒店当成自己酒店对待,那样更能调动员工的积极性,那样效果会更好一点呢?”
刘妮娜说。
“餐饮业要大展,就要有一个大的展空间,现在的酒店确实小了,但是租一个大的酒店成本会上去,人力也要增加,我们是不是也要考虑考虑?”
王敏丽说。
“不行就把三个牛肉面馆做文章,到期后不续租了,到中介那里挂牌,然后云房屋交易中心过户算了,看能卖多少钱?如果价格卖得好,我们就有了租赁大酒店的资金,再加上我们自有资金oo万,租个酒店应该没有多大问题吧?”
王松年说。
“谢荣,你继续盯住酒店租赁消息,看看有没有哪家酒店有租赁的意向,地段合适不合适?价格合适不合适?你先打探,我们做好前期的准备工作,如果一旦有合适的大酒店,我们就可以洽谈。”
王松年说。
王松年让谢荣给三家牛肉面馆的老板打招呼,“你就告诉他们说,合同期到了,就不续租了,让他们尽早找别的店面。”
王松年说。
“就是应该提前打招呼,否则弄得人家措手不及,也不好呀。”
谢荣附和道。
“你跟他们打完招呼后,再到房屋中介跑一趟,让他们给做一个评估,看我们这三个牛肉面馆能卖多少钱?如果价格合理,就可以挂牌,尽早出售,把钱盘活了,我们可以做别的事情。”
王松年说。
“好的,我也是这么想的,一边找中介,一边到市场看一看,有没有合适的大酒店,如果有,我们就把它吃下,价格嘛,慢慢地磨吧,打的就是心理战。
如果刚好遇到像牛理财这样的老板急着要出售或是转包,那是最好不过的了。”
谢荣说。
“好的,你去忙吧。”
王松年说。
谢荣去忙王松年交办的事情去了。
刘妮娜召开相关人员的会议,她说,“金龙饭店今年就要到期了,我们租赁一个大一点的酒店,拓宽展空间,让大家的收入多一点,年底奖金拿得多一点,这样就大家就可以在这个城市有自己的一片蓝天,有自己楼房,事业会得到更好地展。
“
“现在许多员工租房子住,租房子毕竟不是长久之计,如果有条件,还是买上自己的房子,这样一来住得舒服,二来可以保值。
但现在有一个问题,就是我们王总想租赁一个更大的酒店,租赁大的酒店,估计酒店的资金不足,那么大家有没有集资入股的想法?起码比银行的利率高出几个点,等以后生意做大了,再想办法把大伙的酒店,那样的话,利润空间会更大。”
“刘副总的这个建议不错,我们回去考虑考虑。
家里人如果同意,拿上几万块钱,也不是多么大的难事情,只要能保证资金的安全,放在银行也就是吃点利息,可借给我们的酒店,那就不一样了,利息比银行还高,也等于是为酒店做出了的贡献。”
员工邹大生说。
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