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第79章(第2页)

两人简单地聊了两句后,姚明珠带着公文包去了设计院。

跟院长汇报了工作事宜后,姚明珠接下来的半年开始为房子设计忙碌了起来。

如今的楼房几乎还没有,房子主要是砖和水泥板结构。

这样一来是节省钢铁和水泥原材料。

但这样的房子抗震力以及存活时间不长。

只是受到材料的影响,姚明珠不能像后世做框架水泥浇灌结构楼房。

想着还是按照如今的工艺来。

只是在设计上,姚明珠尽量避免了如今筒子楼的格局。

做成一个楼梯搭两户人家以及一个楼梯搭三户和四户。

最多不超过四户。

而在承重和格局上也做了明显的调整。

没有采用如今的直通通户型,而是客卧套房的类型。

不过,这个方案一出来,建筑院做房屋设计这一块的就有些怔住了。

他们一直以来的想法就是直通通道,两边分别开门,然后就是一间间直通通的房间。

里面包含卧房,餐厅,厨房等功能区。

可姚明珠的设计却明显区分了这些功能。

“这样会浪费面积吧?”

有人质疑。

姚明珠解释,“使用面积也就是楼梯会占据一部,得房率比筒子楼低点,但功能和私密性却高很多。

还有在光线和通风上,比筒子楼好多了。

这点面积的占有完全可以在功能的优越性上补助的。”

众人闻言沉默了下来,但对于姚明珠的创新还是持否定的态度,这样建房模式重来没有见过,实用性和可行性还难说的。

姚明珠的师傅陈东却突然出声,“你把模型先做出来,看完整个沙盘模型后,我们在来讨论可行性。”

院长梁国栋顿时笑了起来,“咱们真是钻进胡同就不知东南西北了,竟然忘了沙盘模型了。

小姚,图纸你虽然规划了,但模型还没有做,先把模型做出来,咱们实际看看后再讨论。”

姚明珠点头应了下来,这也算是自己的一个机会吧。

这事一定下来,后半年,姚明珠跟王海兵开始忙碌了起来。

上辈子姚明珠打工也见识到不少楼盘的规划模型,做得栩栩如生,但如今的技术却很难达到。

如今的模型也就是做大体的框架和整体规划,然后每个建筑再做一个分体的模型,大型的会按照一比一万的比例,小点的按照一比一千来做。

整个模型要做得一模一样是很费时间的,只是姚明珠想要这个方案通过,所以对模型无比重视,打算尽量做到模型和实际一样。

还好姚明珠这个不算大型项目。

每一幢楼的格局基本一样,姚明珠只需要做其中三种户型的详细结构,其他的可以用模块,只雕刻外部造型来代替,比例按照一比一千的比例来做的。

而对于整个社区的规划按照时下比较时髦的交通工具,姚明珠预留了自行车位置,自行车位预留得比较多,这是为了对以后自行车被摩托车替代后考虑的。

至于未来家家户户开小轿车,姚明珠想,以如今的楼房结构和材料,那时候房子估计得拆迁了。

所以姚明珠没有规做那么远的规划。

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